首 頁‎ > ‎稅務新聞‎ > ‎102年‎ > ‎

102.11.16 公司貸款買地 利息費用遞延列帳

張貼者:2013年11月16日 上午12:02高雄市聯合記帳公會


鹿港鎮張小姐問:公司購買土地投資,並以其向銀行貸款,借款利息應如何列報?

中區國稅局彰化分局答覆:營利事業購買非屬固定資產之土地,其借款利息應以遞延費用列帳,於土地出售時,再轉作出售土地收入之減項。該分局說明,依據營利事業所得稅查核準則第97條第9款規定,購買土地之借款利息,應列為資本支出,經辦妥過戶手續或交付使用後之借款利息,可作費用列支。

但非屬固定資產之土地,其借款利息應以遞延費用列帳,於土地出售時,作為其收入之減項。據此,營利事業購買非屬固定資產之土地,其借款利息應予遞延,俟出售時再轉作土地收入之減項。


Comments