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102.11.9 稅局沒算錯… 地價稅漲價了

張貼者:2013年11月8日 下午6:03高雄市聯合記帳公會


基隆市民眾陸續接獲地價稅單,普遍發現與去年比起來,要繳納的稅額增加,有人還打電話去稅務局詢問是不是算錯了。基隆稅務局表示,今年公告地價平均漲幅20%,一般住宅稅額因此漲價。

基隆市稅務局股長簡佩玉表示,地價稅是依公告地價計算稅額徵收,公告地價每3年調整一次,今年剛好是公告地價調整年。部分納稅義務人今年應繳納的地價稅額可能較去年為高,主要因為各區公告地價都有調高使地價稅額增加。

簡佩玉說,基隆以前公告地價調漲的幅度比較保守,但近來新建案增加很多,房地產市場較為熱絡,房價提升。今年尤以七堵、暖暖、安樂三區公告地價調漲的幅度最大。

她表示,公告地價約為市價的八成左右,會逐步反映市價的真實面。地價稅也跟著公告地價調漲。一般自用住宅而言,可能會多個1百元到數百元之間。

她建議民眾在收到稅單時,請先檢視稅單內「稅地種類」欄位,是屬於一般用地或自用住宅用地,若為一般用地時,可查明是否有自用住宅用地優惠稅率或減免稅地之適用。




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