首 頁‎ > ‎稅務新聞‎ > ‎102年‎ > ‎

102.6.28 擁兩宅擬賣舊屋 有條件免課奢侈稅

張貼者:2013年6月27日 下午6:16高雄市聯合記帳公會


台南市王小姐問:原於2011年7月間在安南區購屋並辦竣戶籍登記,為了小孩念書需要,於2013年1月間又在東區另購新屋,並於2013年5月1日訂約出售舊屋,戶籍要在什麼時候遷入新屋,才不會被課徵特種貨物及勞務稅?

南區國稅局安南稽徵所答覆:因換屋需要購買新房地,致所有權人與配偶及未成年直系親屬共持有兩戶自住房屋,如所有權人出售持有未滿兩年之舊屋,於出售舊屋前,已將戶籍由舊屋遷移至新屋,或於出售日(訂約日)之次日起三個月內,將戶籍由舊屋遷移至新屋,且舊屋及新屋均未供營業或出租使用,即可符合特種貨物及勞務稅條例排除課稅規定。所以,王小姐最遲應於2013年8月1日前將戶籍由舊屋遷移至新屋,就不會被課到特種貨物及勞務稅。


Comments