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102.8.20 無償租屋開業 仍須課稅

張貼者:2013年8月19日 下午6:26高雄市聯合記帳公會


板橋區周小姐問:我的房屋無償借給弟弟開事務所,為何要課徵綜合所得稅?

北區國稅局板橋分局答覆:房屋無償借給他人作營業使用,課稅規定分下面二點來說明:(一)把房屋借給他人供營業或執行業務使用,雖然是無償借用,仍然要按照當地一般租金情況,計算租賃收入,申報綜合所得稅。上面所說的「他人」,是指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人。(二)無償借給不是營業或執行業務的其他個人使用,要提出雙方訂立的無償借用契約,這份契約必須經過雙方當事人以外的二個人證明確實是無償借用,並且經過法院公證。


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