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102.9.15 如有房屋出租收入記得要併入綜合所得稅申報喲!

張貼者:2013年9月15日 上午8:26高雄市聯合記帳公會


      財政部高雄國稅局表示,個人如有房屋出租所取得租金收入,應申報租賃所得,另若有收取押金,也應按郵政儲金一年期定期儲金固定利率計算租賃收入一併申報,漏未申報所得將受罰。
      國稅局舉例說明:甲先生將房屋出租供他人使用(租約自101年1月1日至101年12月31日),101年度共收取60萬元租金收入且另收有押金100,000元,則甲先生當年度之租賃收入合計數應為 601,370 元(600,000+100,000×1.37﹪=601,370),於102年5月間綜合所得稅結算申報時,甲先生應就 601,370 元之租賃收入減除必要之損耗及費用後,以餘額列報「租賃所得」,惟若無法舉證,則可按財政部頒訂之43﹪費用率計算扣除必要費用258,589元,剩餘之342,781元即為甲先生101年度之租賃所得,應憑以申報個人綜合所得稅;否則,除被追補所漏稅款外,也將加處漏稅額2倍以下之罰鍰,不可不慎!【#467】

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